Revitalisierung und Refurbishment mit der Sanus AG

April 2024

Freie-PresseMitteilungen.de: Die Sanus AG verfügt über besondere Erfahrungen im Refurbishment, dazu gehört auch der Umgang mit dem Denkmalschutz oder mit Altlasten. Die Sanus AG hat Projekte repositioniert, neue Nutzungen geschaffen und neue Unternehmen an etablierten Standorten angesiedelt.

- Bauen im Bestand = bauen mit Verstand und der Sanus AG -
Der Immobilienbestand in der Bundeshauptstadt leidet zunehmend an Altersschwäche. Schon heute sind fast 75 Prozent aller Gewerbe- und Wohngebäude älter als 25 Jahre und damit renovierungsbedürftig. Dr. Siegfried Nehls, Vorstand der Sanus AG: "Ältere Gebäude zu revitalisieren heißt, Tradition zu bewahren, Werte zu erhalten und zu steigern, ohne dass die Nutzer auf zeitgemäßen Komfort verzichten müssen. Oft kann es aber auch ganz einfach ökonomischer sein, Immobilien zu erhalten. In vielen Fällen zwingen sogar die Auflagen des Denkmalschutzes oder der Genehmigungsbehörden dazu, ein Bauwerk zu modernisieren, anstatt ein neues Gebäude zu errichten." Die Altbauspezialisten der Sanus AG greifen auf eine sorgfältig abgestimmte Lösung für ein überzeugendes Gesamtbild zurück. "Professionelles Bauen im Bestand, so Dr. Siegfried Nehls, sorgt dafür, dass die Kosten im Rahmen bleiben. Der spezifische Umgang mit den vorhandenen Bausubstanzen oder die häufige Verpflichtung, die Arbeiten durchzuführen, ohne den Betrieb im Gebäude zu stören, stellen zusätzliche Herausforderungen für die Sanus AG dar."

- Zukunft mit Vergangenheit -
Für den Revitalisierungsentwurf und die Realisierung des repräsentativen Vorhabens Brückenstraße 14 in Berlin Mitte, zeichnet sich die Sanus AG verantwortlich, die sich auf die Entwicklung nachhaltiger Gebäude konzentriert. "Die Sanierung von Bestandsgebäuden macht einen immer größeren Anteil am gesamten Investitionsvolumen aus. Um bei Revitalisierungsprojekten eine langfristige Wertstabilität zu erreichen, ist es für die Sanus AG ein besonderer Anspruch, alle Kriterien für nachhaltiges Bauen zu berücksichtigen", erklärt Dr. Siegfried Nehls. Die Sanus AG verwirklicht in der Brückenstraße 14 im Berliner Bezirk Mitte, das ambitionierte Ziel, in puncto Nachhaltigkeit neue Maßstäbe zu setzen. Das Objekt bringt dafür beste Voraussetzungen mit, zum einen die Spitzenlage, die im 21. Jahrhundert auch ganz neue urbane Aufgaben zu bewältigen haben wird, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Zum anderen die markante Architektur, der imposante Eingangsbereich, der von schmiedeeisernen Konsolen gestützte, gusseiserne Laubengang am Seitenflügel, der durch seine Wandmalereien und Stuckmedaillons ein erhaltenswertes bauhistorisches Denkmal darstellt. Auch die beiden Treppenhäuser sind wesentlicher Bestandteil des Denkmalschutzes. Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Vorderhaus mit einem angrenzenden Seitenflügel und einem nachträglich angebauten Quergebäude, errichtet in den Jahren 1843, 1865 und 1874, bebaut.

- Älteste Bebauung in der Brückenstraße -
Auf dem revitalisierten Areal unterstützt die Sanus AG einen interessanten Mieterbesatz, bei dem die Mieter voneinander profitieren. Mit neuer Gebäudetechnik, attraktiver Innenarchitektur, zeitgemäßen Materialien und flexiblen Raumkonzepten will die Sanus AG Image bewusste Mieter gewinnen. Das Objekt umfasst 13 Einheiten mit Größen von 42,28 m² bis 134,68 m² und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche kulturelle Attraktionen von internationalem Rang: zwei Opernhäuser, zahlreiche Theater, neun Bibliotheken, den Friedrichstadtpalast und die berühmte Museumsinsel. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die U-Bahnhöfe Märkisches Museum, Heinrich-Heine-Straße und den U- und S-Bahnhof Jannowitzbrücke. Bedeutende Nachbarn sind die chinesische und die türkische Botschaft aber auch das Liegenschaftsamt Deutschlands.
Sanus Beteiligungs AG

Die Träger der Sanus Beteiligungs AG beschäftigen sich seit ihrer Gründung 1978 erfolgreich mit dem Ankauf, mit der Entwicklung, Erschließung und Bebauung von Grundstücken. Schwerpunkte lagen in der Vergangenheit auf der Erstellung von Wohnmiethäusern, Gewerbeobjekten und der Altbausanierung. Seit 1996 liegt der Schwerpunkt vor allem in der Modernisierung, Sanierung von Bestandsobjekten, dem Dachgeschossausbau, sowie den Bauträgergeschäften. So konnte ein größerer Immobilienbestand in Berlin aufgebaut werden.
Sanus Beteiligungs AG
Frau Müller
Kurfürstendamm 188/189
10707
Berlin
info@sanus-ag.de
030 - 88 92 98-0
http://sanus-ag.de

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Die Sanus AG verfügt über besondere Erfahrungen im Refurbishment, dazu gehört auch der Umgang mit dem Denkmalschutz oder mit Altlasten. Die Sanus AG hat Projekte repositioniert, neue Nutzungen geschaffen und neue Unternehmen an etablierten Standorten angesiedelt.

- Bauen im Bestand = bauen mit Verstand und der Sanus AG -
Der Immobilienbestand in der Bundeshauptstadt leidet zunehmend an Altersschwäche. Schon heute sind fast 75 Prozent aller Gewerbe- und Wohngebäude älter als 25 Jahre und damit renovierungsbedürftig. Dr. Siegfried Nehls, Vorstand der Sanus AG: "Ältere Gebäude zu revitalisieren heißt, Tradition zu bewahren, Werte zu erhalten und zu steigern, ohne dass die Nutzer auf zeitgemäßen Komfort verzichten müssen. Oft kann es aber auch ganz einfach ökonomischer sein, Immobilien zu erhalten. In vielen Fällen zwingen sogar die Auflagen des Denkmalschutzes oder der Genehmigungsbehörden dazu, ein Bauwerk zu modernisieren, anstatt ein neues Gebäude zu errichten." Die Altbauspezialisten der Sanus AG greifen auf eine sorgfältig abgestimmte Lösung für ein überzeugendes Gesamtbild zurück. "Professionelles Bauen im Bestand, so Dr. Siegfried Nehls, sorgt dafür, dass die Kosten im Rahmen bleiben. Der spezifische Umgang mit den vorhandenen Bausubstanzen oder die häufige Verpflichtung, die Arbeiten durchzuführen, ohne den Betrieb im Gebäude zu stören, stellen zusätzliche Herausforderungen für die Sanus AG dar."

- Zukunft mit Vergangenheit -
Für den Revitalisierungsentwurf und die Realisierung des repräsentativen Vorhabens Brückenstraße 14 in Berlin Mitte, zeichnet sich die Sanus AG verantwortlich, die sich auf die Entwicklung nachhaltiger Gebäude konzentriert. "Die Sanierung von Bestandsgebäuden macht einen immer größeren Anteil am gesamten Investitionsvolumen aus. Um bei Revitalisierungsprojekten eine langfristige Wertstabilität zu erreichen, ist es für die Sanus AG ein besonderer Anspruch, alle Kriterien für nachhaltiges Bauen zu berücksichtigen", erklärt Dr. Siegfried Nehls. Die Sanus AG verwirklicht in der Brückenstraße 14 im Berliner Bezirk Mitte, das ambitionierte Ziel, in puncto Nachhaltigkeit neue Maßstäbe zu setzen. Das Objekt bringt dafür beste Voraussetzungen mit, zum einen die Spitzenlage, die im 21. Jahrhundert auch ganz neue urbane Aufgaben zu bewältigen haben wird, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Zum anderen die markante Architektur, der imposante Eingangsbereich, der von schmiedeeisernen Konsolen gestützte, gusseiserne Laubengang am Seitenflügel, der durch seine Wandmalereien und Stuckmedaillons ein erhaltenswertes bauhistorisches Denkmal darstellt. Auch die beiden Treppenhäuser sind wesentlicher Bestandteil des Denkmalschutzes. Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Vorderhaus mit einem angrenzenden Seitenflügel und einem nachträglich angebauten Quergebäude, errichtet in den Jahren 1843, 1865 und 1874, bebaut.

- Älteste Bebauung in der Brückenstraße -
Auf dem revitalisierten Areal unterstützt die Sanus AG einen interessanten Mieterbesatz, bei dem die Mieter voneinander profitieren. Mit neuer Gebäudetechnik, attraktiver Innenarchitektur, zeitgemäßen Materialien und flexiblen Raumkonzepten will die Sanus AG Image bewusste Mieter gewinnen. Das Objekt umfasst 13 Einheiten mit Größen von 42,28 m² bis 134,68 m² und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche kulturelle Attraktionen von internationalem Rang: zwei Opernhäuser, zahlreiche Theater, neun Bibliotheken, den Friedrichstadtpalast und die berühmte Museumsinsel. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die U-Bahnhöfe Märkisches Museum, Heinrich-Heine-Straße und den U- und S-Bahnhof Jannowitzbrücke. Bedeutende Nachbarn sind die chinesische und die türkische Botschaft aber auch das Liegenschaftsamt Deutschlands.
Sanus Beteiligungs AG

Die Träger der Sanus Beteiligungs AG beschäftigen sich seit ihrer Gründung 1978 erfolgreich mit dem Ankauf, mit der Entwicklung, Erschließung und Bebauung von Grundstücken. Schwerpunkte lagen in der Vergangenheit auf der Erstellung von Wohnmiethäusern, Gewerbeobjekten und der Altbausanierung. Seit 1996 liegt der Schwerpunkt vor allem in der Modernisierung, Sanierung von Bestandsobjekten, dem Dachgeschossausbau, sowie den Bauträgergeschäften. So konnte ein größerer Immobilienbestand in Berlin aufgebaut werden.
Sanus Beteiligungs AG
Frau Müller
Kurfürstendamm 188/189
10707
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030 - 88 92 98-0
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